Neuer geförderter Wohnraum in Mannheim-Waldhof

Mannheim, 10. Mai 2023: Bezahlbaren Wohnraum zur Verfügung zu
stellen ist seit jeher die Aufgabe der GBG - Mannheimer Wohnungs-
baugesellschaft. In Mannheim-Waldhof konnten nun 147 Wohnun-
gen fertiggestellt werden, die Dank Landeswohnraumförderpro-
gramm mit Wohnberechtigungsschein zu einem Quadratmeter-
preis von 7,85 Euro vermietet werden können. Oberbürgermeister
Dr. Peter Kurz und GBG-Geschäftsführer Karl-Heinz Frings stellten
die Neubauten im Freien Weg heute offiziell vor.

„Wir als GBG wollen Wohnraum für alle Mannheimerinnen und Mann-
heimer anbieten, das ist klar in unseren Unternehmenszielen verankert.
Mit den hier fertiggestellten Gebäuden leisten wir einen wichtigen Bei-
trag, günstige und gleichzeitig qualitative Wohnungen für Singles, Paare
und Familien mit Wohnberechtigungsschein zur Verfügung zu stellen“,
so Karl-Heinz Frings, Geschäftsführer der GBG.

Oberbürgermeister Dr. Peter Kurz: „In Mannheim gut wohnen zu kön-
nen, ist ein Thema, das sozial herausragende Bedeutung hat, aber auch
die wirtschaftliche Zukunft mitbestimmt. Die GBG ist ein wichtiger Faktor
auf dem Mannheimer Wohnungsmarkt, denn sie schafft – auch mit den
jetzt fertiggestellten Wohnungen – ein bezahlbares Angebot, das ohne
die GBG so nicht entstehen würde.“

Die Substanz der früheren Bauten war nicht mehr zu erhalten und eine
Sanierung wäre nicht nach den neusten Vorschriften umsetzbar gewe-
sen. Insgesamt sind nun 147 Wohnungen in elf Punkthäusern nach KfW-


55-Standard nach den Plänen von schneider + schumacher entstanden.
Zehn davon sind dreigeschossig ohne Aufzug, eins ist fünfgeschossig
mit Aufzug. Alle Wohnungen in den Erdgeschossen sind barrierearm. 99
Stellplätze sind im Außenbereich verfügbar, sieben E-Ladestationen
sind in Vorbereitung. Außerdem sind 276 Fahrradabstellplätze vorhan-
den.

Die Wohnungsgrößen variieren von 1 bis 4 Zimmer von 35 bis 86 Quad-
ratmetern. Auf diese Weise schafft die GBG ein gutes und faires Ange-
bot für Mannheimer*innen in verschiedensten Lebensphasen. Die
Wohneinheiten in den Erdgeschossen verfügen über eine Terrasse, alle
anderen über einen Balkon.

Die Freiräume zwischen den einzelnen Häusern sind verbunden mit ei-
nem zentralen Weg, der durch die gesamte Wohnanlage führt und so
Verbindungen schafft. Für die kleinen Bewohnerinnen und Bewohner
lädt ein Spielplatz mit fast 500 Quadratmetern zum Toben ein. Die be-
grünten Flachdächer verfügen über eine Photovoltaik-Anlage.

Baubeginn war im März 2021. Bisher sind 70% der Wohnungen bezo-
gen. Die letzten Arbeiten im fünfstöckigen Gebäude werden bis Oktober
fertig sein. Die Gesamtkosten für das Projekt belaufen sich auf gut 27
Millionen Euro.