Neuer Wohnraum für Feudenheim: GBG feiert Einweihung von drei Neubauten im Adolf-Damaschke-Ring
Mannheim, 6. Juni 2025 – Die GBG Unternehmensgruppe hat im Mannheimer Stadtteil Feudenheim ein zukunftsweisendes Wohnprojekt abgeschlossen: Mit der Fertigstellung von drei modernen Wohngebäuden im Adolf-Damaschke-Ring entstehen insgesamt 114 neue Wohnungen – darunter 50 geförderte Einheiten. Im Rahmen einer feierlichen Einweihung wurden die Neubauten heute gemeinsam mit Oberbürgermeister Christian Specht der Öffentlichkeit vorgestellt.
Die drei Neubauten sind Teil eines größeren Quartiersprojekts mit insgesamt rund 500 Wohneinheiten im Nordwesten Feudenheims. Nachdem in den vergangenen Jahren bereits viele Bestandsgebäude energetisch saniert wurden, ersetzten die neuen Häuser nun drei in die Jahre gekommene Wohngebäude aus den 1950er Jahren. Die Neubauten entstanden nach Plänen des Architekturbüros Gräf Architekten (Kaiserslautern) und fügen sich harmonisch in die bestehende parkähnliche Umgebung ein. Mit Tiefgarage, Fahrradabstellräumen und einem innovativen Wassermanagementsystem setzen sie auch in Sachen Nachhaltigkeit Maßstäbe.
„Wir schaffen hier modernen, zukunftsfähigen Wohnraum – für Familien, Singles, Jung und Alt. Besonders freut uns, dass über 40 Prozent der neuen Wohnungen als geförderter Wohnraum zur Verfügung stehen“, betonte Karl-Heinz Frings, Geschäftsführer der GBG Unternehmensgruppe. „Die große Nachfrage zeigt, dass wir mit der Weiterentwicklung dieses Quartiers genau richtig liegen.“
Auch Oberbürgermeister Christian Specht lobte das Projekt: „Mit den neuen Gebäuden schaffen wir nicht nur dringend benötigten, barrierearmen Wohnraum, sondern leisten auch einen aktiven Beitrag zum Klimaschutz. Besonders der hohe Anteil an geförderten Wohnungen ist ein starkes Signal an unsere Bürgerinnen und Bürger.“
Die neuen Gebäude bieten jeweils fünf Geschosse mit insgesamt 114 Wohnungen zwischen 1,5 und 5 Zimmern. 25 Wohnungen sind barrierefrei. Jede Einheit verfügt über eine überdachte Loggia sowie wahlweise eine offene oder klassische Wohnküche. Für 50 der Wohnungen gelten dank Förderung gedeckelte Mieten – das entspricht einer Förderquote von 44 Prozent.
Auch ökologisch bringen die Neubauten Vorteile: Photovoltaikanlagen auf den Dächern ermöglichen Mieterstrom, Fassadenbegrünung und neue Bäume ergänzen den bestehenden, gewachsenen Grünbestand. Ein besonderes Highlight ist das sogenannte „Servicewassermanagement“ – ein Pilotprojekt in Zusammenarbeit mit der TU Darmstadt und der Deutschen Bundesstiftung Umwelt (DBU).
Dabei wird leicht verschmutztes Wasser aus Duschen und Waschbecken aufbereitet und für Toilettenspülung sowie auf Wunsch für Waschmaschinen wiederverwendet. Zusätzlich wird überschüssiges Regenwasser in einen eigens angelegten Flachwasserteich zwischen den Gebäuden geleitet. Dieser dient nicht nur zur Bewässerung der Grünflächen, sondern trägt durch Verdunstung auch zur Abkühlung des Quartiers bei – ein wichtiger Beitrag in Zeiten zunehmender Sommerhitze. Der Teich, maximal 40 Zentimeter tief, ist mit dichter Bepflanzung gesichert und bietet zugleich Lebensraum für Flora und Fauna.
Die Vermietung der neuen Wohnungen läuft bereits. Interessierte können sich unter www.gbg-wohnen.de/wohnen/mietwohnungsangebote oder telefonisch unter 0621/3096-211 melden.
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